Португалия со свойственной ее жителям неторопливость довольно долго включалась в европейскую жизнь после диктаторского режима, первыими ее освоили ее вечные противники по мореходству – англичанам, россияне «открыли» страну для себя недавно, но быстро оценили и теперь успешно соперничают с британцами на рынке. Основная черта характера и образа жизни португальцев – спокойствие и верность традициям - отразилась и на особенностях развития рынка недвижимость. В то время, как в соседней Испании в предкризисные годы наблюдался бум строительства, в годы гризиса – обвальный спад цен, в Португалии не происходило ничего подобного, никаких резких движений, рынок стабилен, несмотря ни на какие кризисы. В последние годы цены на недвижимость в стране были ниже на 20%, чем в более активной Испании, при том, что разнице в качестве строительства пректически нет.
Дешевая недвижимость в Португалии – мечта английского пенсилнера, хотя на общем ценовом фоне для них практически любое, не слишком «люксовое» жилье – недорого. За британцами подтягиваются и россияне, особенно «в свете последних событий» на Украине. Португалия – очень подходящее место для сбережения своих накоплений, привлекательное еще и возможностью комфортного и здорового отдыха, и общим ощущение спокойствия и безопасности, Португалия – страна, в которой владение недвижимостью дает право на получение ВНЖ , что для россиянина немаловажно, а условия для развития бизнеса в стране – члене ЕС близки к идеальным, прибавьте сюда высокий уровень жизни и либеральность местного законодательства, и преимущества жизни в стране станут неоспоримыми.
Практически по всей стране, за исключением столицы Лиссабона и его окрастностей, Лиссабонской Ривьеры, Порту, второго по величине города страны, и южного побережья – Альгарве. Весь центральный регион, север и внутренний аграрный юг отличаются необыкновенной для Западной Европы доступностью цен на недвижимость. Хотя и в курортной зоне страны возможно найти небольшое жилище по сходной цене, особенно после кризиса, когда многие португальцы были вынуждены продавать свои жилища, часто со значительными скидками. Вообще, вторичная недвижимость, как и везде отличается низкой ценой, но часто и качеством, хотя это зависит от года постройки, но в то же сремя в центральной части страны за бесценок можно приобрести едва ли не средневековый особняк, нуждающийся в реконструкции – это на любителя.
Существуют альтернатиные способы приобрести недвижимость в Португалии дешево : например, с аукциона, залоговую банковскую недвижимость. За время кризиса банки стали крупнейшим собственником жилья в стране – ее изымали в счет неуплаченных долгов по кредитам, налогов и т.д. и теперь продают ее по цене на 20-30% ниже рыночной.
Узнай больше: