Спрос и продажа недвижимости в Дубае сегодня
Объем инвестиций в недвижимое имущество за прошедший год возросло, аналитики, с оглядкой на растущий спрос, в ближайшем будущем прочат полное восстановление рынка. Экономика Дубая демонстрирует уверенный рост, инвесторов привлекает возможность эффективного использования капитала, а прозрачность рынка и неумолимый законодательный контроль обеспечивают безопасность вложенным средствам. Продажа недвижимости в Дубае растет не только за счет иностранных покупателей, но и на внутреннем рынке. Арендный бизнес – главный магнит инвесторов в недвижимость Дубая, доход от ренты, благодаря постоянному приросту населения и развитому туризму – один из самых высоких в мире. Благоприятная налоговая политика и премиальные условия для развития предпринимательской деятельности привлекают как крупных инвесторов, так и держателей небольших объемов средств.
Продажа недвижимости в Дубае: рынок входит в период зрелости
Спад цен в последние три года оказали двоякое влияние на рынок: с одной стороны, вырос спрос со стороны бывших арендаторов, расширился контингент инвесторов. С другой, приоритеты спроса сместились в сторону более качественных объектов. Корректировка спроса и предложения, повышение привлекательности долгосрочных инвестиций – признак зрелости рынка, что повышает доверие серьезных инвесторов. Большинство аналитиков уверены, что наступил идеальный момент для приобретения жилого или доходного недвижимого имущества в Дубае.
Самыми ликвидными и востребованными сегодня считаются жилые объекты средней категории, со стоимостью кв. м около 4500 долларов США, небольшие по площади с хорошим расположением в престижном квартале или в районе с отлаженной готовой транспортной сетью и социальной и торговой инфраструктурой. Это могут быть как студии или компактные апартаменты с хорошим видом в престижном районе – Дубай Марина, Бизнес Бэй, Джумейра Виллидж, Спорт Сити и т. п, так и «семейные» жилища в спокойных и благополучных кварталах. В коммерческом сегменте наиболее востребованы небольшие по площади, но привлекательные по качеству и расположению офисные и торговые помещения. Апартаменты и номера в отельных комплексах имеют непреходящую доходность и растущий спрос.
Недвижимость в Дубае продажа строящихся объектов
В ситуации перелома конъюнктуры приобретать недвижимость особенно выгодно, хотя и сопряжено с определенными рисками в ближайшей перспективе. Инвестиции в строящийся объект дают возможность приобрести привлекательный объект по минимальной стоимости, причем за время реализации проекта стоимость его, в нынешней ситуации, возрастет. Покупка имущества с минимальным объемом начального вложения существенно снижает риск потери средств и повышает рентабельность инвестиции. Минимизировать риски поможет сотрудничество только с реномированным застройщиком, наличие государственной лицензии – обязательное условие. Жесткий контроль на уровне законодательства и система поэтапной оплаты посредством трастовых счетов сводят к минимуму риски от потери средств по причине застройщика. Услуги управляющей компании, которые предоставляет большинство застройщиков, позволяют осуществлять пассивное управление собственностью.
Обширный и разнообразный каталог объектов недвижимости в Дубае в продаже размещен на портале
www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_дубае.