Обнаружение залежей нефти и газа  у побережья Кипра резко изменило  в лучшую сторону и перспективы его экономического развития, и его статус на мировой арене.  В судьбе Кипра активно участвуют и ЕС и США, и Турция, расширяется экономическое взаимодействие с Россией и Китаем. Активизировался и рынок недвижимости Кипра, растут спрос и цены на жилье и объекты коммерческого предназначения, особенно это заметно в северной части острова, ранее отстававшей в развитии. Кипрская недвижимость ранее приобреталась скорее для обеспечения базы для отдыха и постоянного проживания. Низкие для Средиземноморья цены, благоприятная налоговая политика, легкость получения ВНЖ, добротность и стабильность законодательства, образованного, кстати, по британской модели, исключительно низкий уровень преступности, высокий уровень образования, опять – таки по британской системе – все это делало  условия проживания и работы на острове близкими к райским.
 Ускорение экономического развития и отличные его перспективы сделали Кипр и инвестиционно  привлекательным. Если раньше дешевая недвижимость на Кипре приобреталась в основном для отдыха, для жилища в периоды бизнес поездок, или в качестве студенческого жилья, то теперь именно такие объекты растут в цене быстрее,  чем дорогостоящие, элитные. Самое удобное время для приобретения недорогой недвижимости на острове – зима, тогда цены обыкновенно падают.
 

Северная часть острова предоставляет самые низкие цены на недвижимость, продукты питания, там же легче получить ВНЖ. До сих пор этот регион считался не очень благополучным в плане стабильности, но ситуация, похоже, меняется. Вторичная недвижимость  на 40% дешевле, чем новая, но та, что «возрастом старше» 10 – 15 лет практически не пользуется спросом, но новые постройки отвечают всем современным представлениям о комфорте. Маломерную квартиру на Северном Кипре можно купить за 28 – 50 тыс. евро, при  определенном везении за 40 – 50 тыс. можно приобрести небольшой дом в глубине острова. Исключительно быстрое развитие экономики привело и к росту спроса и цен на объекты недвижимой собственности. В столице, Никосии, жилища относительно недороги, доступные жилища пользуются успехом у студентов и бизнесменов «средней руки». В южной части острова недвижимость дороже, но на фоне других стран Средиземноморского бассейна также выглядит очень привлекательно, учитывая ее качество.
Традиционно недвижимость дешевле в глубине острова, чем на побережье, но, например, в Фамагусте стоимость кв. метра составляет 700 – 1000 евро, в Кирении – 700 – 1300 евро, в Ларнаке – 1200 – 1500 евро. Приобрести недвижимость на Кипре дешево можно в жилых комплексах без внутренней инфраструктуры: цены ниже на 10 – 30%, кроме того отсутствие благ цивилизации освобождает и от взносов на их поддержание.

Полезная информация: