Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
banner
Процедура покупки дома в Испании

дома в ИспанииДома в Испании: с чего начать?

В наши дни покупка дома в Испании не представляет никаких подводных камней для иностранцев. Для начала покупатели могут ознакомится с рынком недвижимости при помощи интернета и опорных слов дом в Испании, дома в Испании или же сразу связаться с профессиональным агентством недвижимости, где вам помогут подобрать наиболее подходящий дом в Испании, отвечающий вашим предпочтениям и индивидуальным финансовым возможностям. Стоит отметить, что купить дом в Испании без помощи юриста практически невозможно, так как вам вряд ли удастся самостоятельно проверить всю чистоту будущей сделки.

Дома в Испании: юридические аспекты

Перед тем как подписать договор купли-продажи дома в Испании, обязательно проверьте регистрацию объекта в государственном реестре собственности, которая подтверждает право собственности продавца и имеет характеристику объекта недвижимости. Кроме того, вам нужно получить выписку из государственного реестра собственности на дом в Испании, которая является доказательством того, что недвижимость не является залоговой и т.д. Как видите, все эти шаги осуществить самостоятельно довольно трудно, особенно если вы не владеете испанским языком и не разбираетесь в юридических тонкостях сделки купли-продажи дома в Испании.

Далее вы получаете предварительный договор купли-продажи дома в Испании, в котором указываются стоимость объекта, условия оплаты и т.д. После этого покупатель вносит залог за дом в Испании минимум 10% от полной стоимости объекта, который автоматически снимается с продажи.Следует отметить, что иностранному покупателю дома в Испании в обязательном порядке нужно получить идентификационный номер, при наличии которого вы можете взять кредит в испанских банках и  на который регистрируется приобретаемая недвижимость.

Подписание генерального договора купли-продажи дома в Испании происходит в присутствии нотариуса. После нотариальной заверки право собственности на дом в Испании переходит покупателю. Следует добавить, что нотариус сам уведомляет государственный реестр собственности о смене собственника недвижимости. Отметим, что налогообложение на дома в Испании зависит от отдельно взятого муниципалитета, о чем вам также следует узнать предварительно у агента по продаже недвижимости.

ТОП Объекты
Акварел ВИП Резиденс 3
5 050 504 руб.

Общая площадь 64.44 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Сдача объекта 03/02/2016

Актуализирован: 16 дней назад
Фото Карта
43.218487071098 27.961281029144 17
Evksinograd Vip Residence
5 447 083 руб.

Общая площадь 69 m2 Состоит из 3 Комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 2 Всего этажей 5

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.21918 27.994794 15
Astoriya VIP Apartments
3 279 301 руб.

Общая площадь 58.11 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Всего этажей 2 Сдача объекта 31/12/2019

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.703447217951 27.808593821179 16
2 116 133 руб.

Общая площадь 53.24 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 3 Всего этажей 5

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.881900787354 27.886699676514 15
1 959 383 руб.

Общая площадь 33 m2 Состоит из 1 Комнат, 1 Ванные комнаты Этаж 2 Всего этажей 5

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.685001373291 27.70240020752 17
8 151 031 руб.

Общая площадь 132.1 m2 Состоит из 3 Комнат, 2 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 4 Всего этажей 6

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.2294 28.0111 15
Подобни статии от други сайтове
09/10/2015 Дома в Испании: таунхаус, вилла или поместье?
Испания – солнечная страна, известная не только своими средиземноморскими курортами, но и богатой историей, древними традициями, великолепной архитектурой, и, конечно же, разнообразными сортами вин. Вряд ли найдется человек, который не хотел бы приобрести собственный дом в Испании – виллу на побережье Ко...
09/10/2015 Дома в Испании
Кто из нас не мечтал иметь собственный дом на берегу ласкового лазурного моря? Сегодня такая мечта для многих может стать реальностью. Не напрасно спрос на дома в Испании растет с каждым годом. Чистейшие пляжи Средиземного моря, желтый песок и ласковое солнце привлекают инвесторов в дома Испании со всего мира. Дом в...
17/03/2015 Дома в Испании имеют множество преимуществ в решении жизненных проблем
Вариантов вашего будущего дома в Испании существует на рынке страны немало: есть возможность приобрести недорогой дом в Испании на южном побережье страны, либо в другом регионе, немало предложений вы встретите и в категории элитной недвижимости. В самом начале, когда вы уже знаете, какую сумму способны потратить за ...
17/03/2015 Дома в Испании стали доступны не только состоятельным европейцам
Дома в Испании - более чем выгодное приобретение   Испанские курорты уже давно завоевали славу как одни из самых комфортабельных и чистых в Европе. И нет ничего удивительного в том, что многие стремятся иметь собственную недвижимость на одном из великолепных местных курортов. Тем более, что сейчас,...
17/03/2015 Прекрасные дома в Испании привлекают инвесторов для отдыха
Почему дома в Испании привлекательны для отдыха? Испания обладает исключительным потенциалом для туризма и ваканционного отдыха. По почти 5000-километровой испанской береговой линии Средиземного моря с приятным субтропическим климатом, под ласковым солнцем и среди красивой природы и прекрасных пляжей, раскинулис...
Подобни статии от този сайт