Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
banner
Иностранные инвесторы скупают недвижимость в Силиконовой долине

На фоне ниских цен на недвижимость, множества изъятий жилья у собственников, которые не могут выплатить свои ипотечные кредиты, и мрачных перспектив на будущее, Силиконовая долина не самое приветливое место для людей, живущих там. Однако для многих иностранных инвесторов из стран с развивающейся экономикой этот район очень привлекателен и пользуется особой популярностью, пишет Mercury News.

„Понижение цен на недвижимость играет нам на руку и эта страна стала очень привлекательным местом для покупки жилья“, говорит Кэти Ли, домохозяйка из Гуанчжоу в Китае. В прошлом году она купила особняк за 500 тысяч долларов во Фремонте с целью долгосрочной инвестиции. „Я думаю, что лет через пять его цена увеличится в несколько раз“, сказала она.

Согласно данным компании Sotheby’s International Realty за последние несколько месяцев интерес к недвижимости в Северной Калифорнии возросла почти в два раза. Некоторые инвесторы покупают недвижимость с целью долгосрочной инвестиции, но многие иностранцы приобретают дома и особняки с целью иммигрировать в США и жить там со своей семьей. „Особый спрос наблюдается со стороны Китая и Индии“, говорит Екатерина Маркус. "Просто там есть люди, у которых много денег", сказала она.

Силиконовая долина является первым выбором из-за богатой культуры этого района, бизнес-среды и возможности хорошего образования для детей“, сказала Хелен Мерфи, натурализованная американка из Китая, чья компания Access China Growth в Бостоне помогает  инвесторам в США и Китае. Она отмечает, что зарубежные покупатели с большей готовностью вкладывают в недвижимость США, чем сами американцы. „На стороне иностранцев сейчас слабый доллар. Кроме этого они заинтересованы в долгосрочной выгоде.  Американцы же очень боятся потерять деньги в краткосрочной перспективе, и не оценивают будущих возможностей“, твердит Хелен Мерфи. Она считает, что в долгосрочной перспективе инвестиции в американскую недвижимость неминуемо принесут хорошие дивиденды. „Сейчас рынок США находится на самом дне, и в скором времени цены пойдут вверх. Даже если небольшие потрясения будут проявляться в отдельных регионах страны, общий тренд будет идти вверх“.
 


Domaza - Недвижимость

Другие новости
22/07/2011 09:41:25Российские компании смогут продавать за рубеж 100% акций
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) подготовила законопроект, который снимает все ограничения на размещение ценных бумаг российских компаний за рубежом. В проекте приказа ФСФР говорится, что теперь российские эмитенты смогут размещать за рубежом 100% от общего количества акций. Сейчас российским компаниям...
22/07/2011 09:37:47ЕС и МВФ выделят Греции 109 миллиардов евро
Лидеры стран еврозоны и Международный валютный фонд согласились выделить Греции 109 миллиардов евро в качестве помощи, сообщает BBC News. Соглашение было достигнуто на экстренном саммите, который прошел 21 июля в Брюсселе. Еще около 40 миллиардов евро Афины получат в течение ближайших трех лет от банков и други...
15/07/2011 17:30:08Стали известные лучшие города США для инвестиции в недвижимость и сдачи в аренду
Первое место в данном рейтинге занял Лас-Вегас, где с 2006 года недвижимость подешевела более чем на 50%, а арендные ставки снизились на 10%. По словам аналитиков, этот город особенно привлекателен для инвесторов, которые хотят получать рентный доход, так как там стабильно высокий спрос на съемное жилье. Количество ...
15/07/2011 15:53:33Повышается опасность образования пузыря на французском рынке недвижимости
Рейтинговые агентства и банковские чиновники опасаются, что быстрые росты цен недвижимости может привести к сильному перегреву рынка. Агенства осторожны в своих прогнозах относительно формирования «пузыря» на самых быстрорастущих рынках недвижимости еврозоны. Но не скрывают озабоченности по поводу возмож...
15/07/2011 14:51:02Болгарские банки приняли программу кредитования малого и среднего бизнеса на льготных условиях
Пять болгарских банков вошли в систему инициативы Объединенных европейских ресурсов в поддержку малым и средним предприятиям. Главный исполнительный директор Европейского инвестиционного банка Ричард Пели и представители банков «СИБанк», «ПроКредит», «Райффайзенбанк», ОББ и «...