Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
banner
Как программа «Золотая виза» в странах Европы влияет на стоимость недвижимости
Как известно, рынок недвижимости тесно связан с туризмом и иммиграцией. Нередко туристы, вдохновившись путешествием, обзаводятся дачами и вторыми домами на популярных курортах, тогда как иммигранты присматриваются к программам получения ВНЖ/ПМЖ или гражданства через инвестиции в недвижимость. Одной из таких программ является «Золотая виза» — в последнее время к ней присоединяются всё больше стран Европы, передаёт EuroMag.

Предлагаем проанализировать, как участие страны в программе «Золотая виза» влияет на рынок недвижимости, и можно ли назвать такое влияние положительным.

Кипр

Одним из самых популярных направлений, где можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость — Кипр. С того момента, как Кипр внедрил данную программу, гражданство получили уже более 2000 иностранных покупателей недвижимости. Для рынка недвижимости Кипра программа является весьма значимой: на иностранцев приходится 27% всех продаж недвижимости (данные за период с начала 2014-го года по май-2017).

Кипр ещё полностью не восстановился от последствий мирового кризиса 2007-2008 годов, однако в 2014-м году падение цен прекратилось — почти сразу после того, как Кипр внедрил «Золотую визу».

Испания

С сентября-2013 программа «Золотая виза» действует и в Испании — покупка недвижимости позволяет покупателям получить ВНЖ на пять лет. Уже через несколько месяцев рынок недвижимость прошёл «дно» с точки зрения падения цен, а сейчас недвижимость в Испании стабильно дорожает: со II квартала 2014-го года фиксируется ежеквартальный рост цен не ниже 3%-ного уровня в годовом исчислении.

Португалия

Португалия также испытала положительный эффект от внедрения программы «Золотая виза»: программу запустили в октябре-2012. Уже через полгода после запуска программы недвижимость в Португалии стала дорожать, этот рост достигает уровня в 20% (в период со II квартала 2013-го года по II квартал 2017-го года).

Таким образом, инвестиционные программы, в рамках которых иностранцы могут получить резидентство через покупку недвижимости, обычно оказывают положительный эффект на рынок. Как показывает практика европейских стран, открывших «Золотую визу», привлекательные условия и возможности для выгодных инвестиций позволяют поддерживать стабильный спрос иностранных покупателей.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
10/11/2017 15:02:13Российский поисковик запустил 3D-туры по новостройкам
Российская транснациональная компания «Яндекс», владеющая одноимённой поисковой системой и многочисленными полезными сервисами для пользователей, модернизировала доску объявлений «Яндекс.Недвижимость». Пилотный проект был реализован на примере новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области:...
10/11/2017 14:37:15В Греции взлетел объём зарубежных инвестиций в недвижимость
Центральный банк Греции опубликовал свежую статистику по местному рынку недвижимости, согласно которой сектор переживает значительный приток иностранных капиталовложений. Только с января по июль 2017-го года объём зарубежных инвестиций в греческую недвижимость вырос на 72% в сравнении с аналогичным периодом прошлого го...
09/11/2017 18:39:57Почти бесплатная недвижимость в Риге: как поселиться в центре столицы Латвии по программе Free Riga
Пустующие здания в центре латвийской столицы Риги решили «оживить» при помощи творческих жителей, которым не хватает «квадратов» для проведения различных мероприятий и жизни. Как ранее сообщалось, в центре Риги немало зданий пустуют, поэтому городские власти организовали проект Free Riga, в рамк...
08/11/2017 20:01:19iCapital-2017: названа Европейская столица инноваций
Ежегодно Европейская комиссия проводит конкурс среди европейских городов, а также всех городов, связанных со стратегией Horizon-2020. В 2017-м году победители были объявлены 7 ноября: согласно данным официального сайта премии iCapital, Европейской столицей инноваций в нынешнем году признан Париж (Франция). В качестве п...
08/11/2017 19:19:02Назван самый популярный город для туристов в 2017 году
Всемирная туристская организация ООН (UNWTO) опубликовала отчёт о международном рынке туризма, подведя итоги минувшего 2016-го года. В отчёте сказано, что 2016-й год был рекордным для туристической сферы: число международных поездок возросло на 3,9% в сравнении с показателями 2015-го года, а самый популярный в мире тур...