Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
banner
Купить недвижимость в Болгарии

Как купить недвижимость в Болгарии в 10 шагов
 

Купить недвижимость в БолгарииНедвижимость в Болгарии, столь популярная в последнее время среди россиян, предлагается в широком ассортименте – от сельского домика в провинции до виллы элитного класса в курортной столице, от скромной студии в городской многоэтажке до роскошных апартаментов с видом на Черное море. Купить недвижимость в Болгарии по доступным ценам стремятся многие, и у каждого покупателя свои цели. Инвесторы вкладывают капитал, чтобы потом заработать. Это они ищут самые выгодные предложения на самых выгодных местах. Завсегдатаи курортов хотят купить недвижимость в Болгарии для себя. Ежегодный отпуск с семьей или друзьями они предпочитают проводить на своей квартире недалеко от моря или горнолыжного курорта, а в остальное время могут сдавать квартиру в аренду. Их больше, чем цена, волнуют собственные предпочтения – хороший ремонт в квартире, инфраструктура комплекса и прочие личные пожелания. Есть и желающие перебраться в страну на постоянное место жительства. Такие покупатели выбирают недвижимость в Болгарии тщательно. Их волнуют многие мелочи – сколько метров до супермаркета, аптеки, больницы и прочих жизненно важных сервисов, какое население преобладает в районе, а может быть и наличие детских садов, школ и университетов. Всех этих людей объединяет одно – все должны пройти через процесс покупки и оформления недвижимости в Болгарии.
 

Десять основных шагов должен знать и помнить каждый потенциальный покупатель, желающий облегчить процесс покупки недвижимости в Болгарии.
 

1. Определиться с выбором. В этот этап входит определение ценового максимума с учетом всех расходов, включая непредвиденные. Море или горы, лечебный курорт или развитый город? Зачем Вам эта недвижимость в Болгарии? В общем, начать предварительную рутину следует, будучи уверенным в следующем шаге.
 

2. Выбор посредника или помощника. Если Вы не юрист со знанием болгарского языка и местного законодательства, то без помощи не обойтись. Выбрать помогут соотечественники, уже давно проживающие в Болгарии, благо они рады это делать и специально объединяются виртуально в виде форумов и сайтов, и реально в виде русских клубов. Интернет Вам в помощь.


3. Выбор недвижимости в Болгарии. Именно в Болгарии. Непосредственно и лично. Именно выбор. Из нескольких вариантов, чтобы сравнить. Можно посмотреть предложения, превышающие Ваши денежные возможности. Всё познается в сравнении. Одно из главных правил этого этапа – у дешевизны почти всегда есть веские причины.


4. Не доверяй и проверяй. Если рассматривается недвижимость в Болгарии от застройщика, то никогда не стоит доверять его планам по строительству на раннем этапе. Обязательно собрать весь комплект документов на недвижимость, какие имеются, и запросить из государственных органов недостающие. Это входит в круг обязанностей Вашего юридически подкованного помощника.


5. Первый взнос. Объект выбран. Ударили по рукам с продавцом. Пришло время скрепить Ваши отношения на бумаге. Для этих целей, в случае покупки новостройки в процессе строительства, составляется и подписывается предварительный договор, в котором должны быть описаны все нюансы: контакты, описание, суммы и моменты их выплат, дата получения актов, санкции и так далее. В этот же момент покупатель делает первый взнос для того, чтобы объект был снят с продажи, обычно от 1000 евро до 10 процентов от конечной стоимости. Если сделка происходит с вторичной недвижимостью в Болгарии, то стороны переходят сразу к следующему этапу.


6. Заключение сделки. При завершении сделки, после выполнения всех расчетов, сторонами подписывается нотариальный акт, в который покупатель вписывает всех владельцев недвижимости. Этот окончательный договор заверяет нотариус.


7. Вступление в законные права. Нотариальный акт подан в Государственный регистр недвижимого имущества, который в течение некоторого времени (около недели) зарегистрирует сделку и выдаст нотариальный документ, устанавливающий Ваше право на собственность.


8. Проза домовладельца. Теперь счастливый обладатель недвижимости в Болгарии должен встать на учет в муниципалитете, зарегистрировать собственность в Департаменте статистики и подать декларацию в местный налоговый орган.

 

Как видите, основных этапов даже не десять. Купить недвижимость в Болгарии не так уж и сложно, однако идеализировать этот процесс тоже не стоит. Помните – дьявол кроется в деталях. Трезвый расчет и квалифицированная юридическая помощь позволят Вам без финансовых и временных потерь насладиться дружелюбным климатом Болгарии.

 

Купить недвижимости в Болгарии это отличная возможность для инвестиции в недвижимость за рубежом.

Мы поможем Вам купить недвижимость Болгария на море по самым выгодным ценам. Несомненно, чтобы в Болгария недвижимость купить, нужно осмотреть ее не на фотографии, а «вживую».

Xотите недвижимость в Болгарии купить? У нас лучшие предложения по недвижимости в Болгарии. Высокое качество строительства в соотношении с оптимальными ценами.

ТОП Объекты
Astoriya VIP Apartments
3 048 828 руб.

Общая площадь 58.11 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Всего этажей 2 Сдача объекта 31/12/2019

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.703447217951 27.808593821179 16
1 967 409 руб.

Общая площадь 53.24 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 3 Всего этажей 5

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.881900787354 27.886699676514 15
Апартамент на Солнечном берегу
2 164 150 руб.

Общая площадь 50.3 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 1 Всего этажей 6

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.6951525 27.7104213 17
South Beach Residence
8 014 641 руб.

Общая площадь 91.97 m2 Состоит из 3 Комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 5 Всего этажей 8 Сдача объекта 16/07/2016

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.180783364467 27.902143787402 5
Каскадас Фемили Ризорт
2 680 048 руб.

Общая площадь 35.66 m2 Состоит из 1 Комнат, 1 Ванные комнаты Этаж 4 Всего этажей 6

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.704582547956 27.710149026489 4
Green Park
4 793 920 руб.

Общая площадь 73.72 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 4 Всего этажей 6

Актуализирован: 7 дней назад
Фото Карта
43.2294 28.0111 15
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Для желающих купить недвижимость в Болгарии существуют ознакомительные туры
Европейский рынок недвижимости является по мнению некоторых экспертов перегретым, в то время как купить недвижимость в Болгарии можно вполне по приемлемым ценам. Купить болгарскую недвижимость можно в фазе нарастающих цен, что гарантирует выгодную перепродажу даже без значительных вложений. Как и все молодые раз...
07/04/2016 Купить недвижимость в Болгарии становится перспективно и экономически выгодно
Купить недвижимость в Болгарии – небольшом государстве в центре Юго-Восточной Европы, обладающем уникальным для такой малой территории набором климатических зон, представляет интерес для разных категорий покупателей. Горные леса, равнины, золотопесчаные пляжи, горнолыжные курорты, исторические памятники и мног...
07/04/2016 Купить недвижимость в Болгарии
Болгария – райский уголок земли, который привлекает во все времена года. Отличная природа, великолепный климат, гостеприимные жители - это все Болгария. Ландшафт Болгарии поражает не только великолепием величественных гор, красотой моря, но и многочисленностью минеральных источников. Климат Балканского полуост...
31/07/2017 Доступные цены привлекают инвесторов купить недвижимость в Болгарии
Зарубежные инвесторы предпочитают купить недвижимость в Болгарии по доступным ценам   Растущее с каждым годом предпочитание иностранцев инвестировать в недвижимость в Болгарии объяснимо прежде всего фактом, что цены на жилье в стране – одни из самых низких в Европейском союзе. Этот факт обусловлен с ...
07/04/2016 Вы можете купить недвижимость в Болгарии по цене комнаты в Подмосковье
Купить недвижимость в Болгарии не так уж и дорого, просто раньше мало кто об этом задумывался, точнее подавляющее большинство даже в мыслях себе такого не могли допустить, хотя и мечтали поехать отдохнуть. А сегодня напротив, все возможности есть и практически у каждого, кого привлекает Болгария. Многие хотят купить...
Подобни статии от този сайт
12/02/2016 Недвижимость
...