Самый развитый , динамичный и активный эмират ОАЭ,  Дубай, как «впал» в кризис, так успешно и «выпал»  из него, и на рынке недвижимости это отразилось особенно наглядно.  Экономическая  и деловая активность  эмирата растет, доверие инвесторов восстанавливается, причем с невиданными темпами, рынок недвижимости ожил и «зашевелился». Приток населения в страну, особенно в Дубай,  - огромен, цена на аренду выросла до степени, когда каждый, кто имеет такую возможность, предпочитает приобрести, а не арендовать себе жилище, особенно учитывая тот факт, что  доход от возможной  ренты – практически гарантирован и совсем немалый.
Иностранные инвестиции в недвижимость  составляют значительную часть  пополнений в бюджет страны, в первой половине 2014 года они составили около 10 млрд. долларов, причем  более 270 млн. из них привнесли россияне. Российские инвесторы занимают шестое место по  объему вложений, равных с  вкладами граждан США и Китая, первые места же занимают индийцы, британцы и пакистанцы. Несмотря на льготные условия , купить недвижимость в Дубае  удается  гораздо меньшему числу  представителей стран Персидского Залива, арабы  составляют лишь 20% всех покупателей.
 

Не только благоприятные условия для развития бизнеса и профессиональной реализации привлекает  потенциальных новых жителей ОАЭ и инвесторов в недвижимость, но и специфика ведения деловой активности  и факт, что государство берет на себя полную ответственность за контролем за чистоту сделки купли – продажи и соблюдения сроков строительства. Правительство настолько обеспокоено возможным появлением очередного «мыльного пузыря», что вынуждено лавировать между стремлением привлечь инвестиции из-за рубежа и не  допустить необоснованного ажиотажа на рынке., ослабив в 2014 условия приобретения недвижимости иностранцами, в то же время прекратило выдачу кредитов иностранцам. Но  роль кредиторов  на себя в какой-то мере успешно берут сами застройщики : они охотно идут на предоставление всевозможных скидок, рассрочек и льготных условий для привлечения инвестиций  и обеспечение дальнейшей своей деятельности.

Жилища и коммерческая недвижимость отмечает рост цен и востребована по  «всему фронту», но прибрежная все же остается в фаворе : она дает не только возможность сочетать жизнь  в динамичном и успешном мегаполисе, но и представляет отличную возможность заработать на сдаче ее в аренду. Туризм – одно из приоритетных направлений развития экономики страны, а учитывая, что курортный сезон в стране длится круглый год,  прибрежную недвижимость в Дубае купить – означает себе стабильный и солидный доход. С такой целью успешно используются даже номера в престижных и популярных отелях, которые сдаются после в аренду самим же отелям.

Полезная информация:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B0%D0%B5/