Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
banner
Недвижимость в Австрии: особенности рынка

Недвижимость в АвстрииНедвижимость в Австрии: как купить когда продать

На сегодняшний день недвижимость в Австрии является одним из самых привлекательных сегментов европейского рынка. И хотя покупка недвижимости в Австрии не только для иностранцев, но и для граждан ЕС является не совсем простой процедурой, многие инвесторы предпочитают вкладывать свободные финансовые средства в так называемое австрийское бетонное золото. Как известно, купить самостоятельно недвижимость в Австрии невозможно. Поэтому в первую очередь вам следует связаться с профессиональным агентством недвижимости, которое работает на австрийском рынке. Подобрать агентство можно и при помощи интернета, используя опорные слова недвижимость в Австрии, недвижимости в Австрии.

Иностранцу в обязательном порядке нужно получить разрешение на покупку недвижимости в Австрии в муниципалитете, на территории которого находится объект. При этом в каждой федеральной земле Австрии существуют свои законы и требования, а получение разрешения может занять несколько месяцев. Кроме того, заключением сделки купли-продажи недвижимости в Австрии занимается адвокат, так как процедура требует отличного знания австрийских законов. Купить недвижимость в Австрии на частное лицо, которое не является гражданином страны или ЕС, довольно сложно, так как в стране существуют лишь несколько районов, где можно приобрести жилье со статусом второго дома.

Покупка недвижимости в Австрии, как правило, является долгосрочной инвестицией. В стране существует довольно высокий налог на перепродажу недвижимости. Так, если вы купили жилую или коммерческую недвижимость в Австрии и по каким-либо причинам решили продать ее раньше, чем за десять лет с момента покупки, вам придется заплатить налог на положительную разницу в цене, размер которого определяется по прогрессивной шкале. Но в целом налоги на недвижимость в Австрии вполне демократичны и рассчитывается из кадастровой, а не из рыночной стоимости земли.

Недвижимость в Австрии: аренда

Многие специалисты советуют: если вы еще не до конца определились, какую именно недвижимость в Австрии купить, а также если целью покупки не является переезд на постоянное место жительства, то для начала вам стоит арендовать, а не покупать недвижимость в Австрии. Аренда недвижимости в Австрии поможет вам лучше ознакомиться с рынком, а также вы получите больше времени на выбор такого объекта, который полностью ответит всем вашим требованиям и финансовым возможностям. Ведь покупка недвижимости в Австрии -  это серьезная инвестиция.

ТОП Объекты
Сауз Бей Бийч Резиденс
5 086 117 руб.

Общая площадь 69 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 5 Всего этажей 9

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.1817 27.8897 15
Каскадас Фемили Ризорт
2 680 048 руб.

Общая площадь 35.66 m2 Состоит из 1 Комнат, 1 Ванные комнаты Этаж 4 Всего этажей 6

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.704582547956 27.710149026489 4
Корал Естейт Апартмент
4 135 202 руб.

Общая площадь 67 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Сдача объекта 15/10/2019

Актуализирован: 26 дней назад
Фото Карта
43.218487071098 27.961281029144 17
South Beach Residence
8 014 641 руб.

Общая площадь 91.97 m2 Состоит из 3 Комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни Этаж 5 Всего этажей 8 Сдача объекта 16/07/2016

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.180783364467 27.902143787402 5
Astoriya VIP Apartments
3 048 828 руб.

Общая площадь 58.11 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Всего этажей 2 Сдача объекта 31/12/2019

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.703447217951 27.808593821179 16
1 967 409 руб.

Общая площадь 53.24 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 3 Всего этажей 5

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.881900787354 27.886699676514 15
Подобни статии от други сайтове
07/09/2017 Недвижимость в Австрии, или много ли там русских?
Интересовал ли вас вопрос, сколько русских (хотя бы приблизительно) проживает в Австрии, когда, загоревшись желанием о новом месте жительства, вы начинаете вдоль и поперек исследовать темы недвижимость в Австрии, недвижимость Австрия, недвижимости в Австрии, недвижимости Австрия. И как им там, в новом доме за границ...
07/09/2017 Недвижимость в Австрии: надежность и безопасность
Недвижимость в Австрии – гарантия защиты инвестиции Недвижимость в Австрии, покупка недвижимости в Австрии – это, в первую очередь, синонимы безопасной и надежной инвестиции. На протяжении нескольких лет многие иностранцы, как и граждане стран Европейского союза, предпочитают инвестировать в жилую и ...
07/09/2017 Недвижимость в Австрии
На сегодняшний день Австрия является одной из самых благополучных и безопасных стран Европы. Благодаря этому, жители других европейских государств проявляют повышенный интерес к недвижимости в Австрии. Эта страна известна своей политической, и в первую очередь экономической стабильностью и высоким жизненным стандарт...
07/09/2017 Недвижимость в Австрии - гарантия долголетия?
Австрия или, в переводе, восточная страна, впервые упомянутая в исторических документах 1 ноября 996года, как раз-таки с востоком ( в русском понимании этого слова) ничего общего не имеет, да  и находится она в центральной части Европы, лишь только, возможно, своими окнами обращая взор к востоку.   ...
07/09/2017 Цены на недвижимость в Австрии практически не отличаются от стоимости жилья класса люкс в Москве
Австрия является одной из самых популярных стран среди инвесторов в жилую и коммерческую недвижимость. Так называемое австрийское "бетонное золото" – недвижимость в Австрии - не только помогло сохранить капиталовложения многих инвесторов во время мирового финансового кризиса, но и постоянно повышаетс...
Подобни статии от този сайт