Недвижимость в Болгарии от застройщика – на что обратить внимание?
 

Первичная недвижимость в Болгарии от застройщика это одно из популярнейших предложений на рынке. Инвесторов привлекают низкие цены на ранней стадии строительства и стремление впоследствии перепродать жилье со значительной выгодой. Агентства недвижимости, предлагающие недвижимость в Болгарии от застройщика, как правило, проверяют его финансовое состояние и способность закончить и сдать объект. Есть такие покупатели, которые сами управляют процессом покупки – занимаются поиском лично, нанимают адвоката для проверки документов и так далее. Это, скорее, исключение из общепринятой традиции искать агентство недвижимости, находясь в своей стране и пытаться застолбить красивый по фотографии и очень дешевый объект непосредственно у моря. К сожалению, в этом случае есть очень большая вероятность разочарования. Застройщик предлагает проектное фото – то, что он собирается построить. Выглядит это всегда красиво, а результат может и не обрадовать. В общем, хлопотное это дело, на первый взгляд.
 

На что обратить внимание при покупке недвижимости в Болгарии от застройщика Вам может и должно посоветовать Ваше агентство недвижимости. Прежде всего, нужно помнить, что цена может не соответствовать действительности. Если она очень низкая, то велик риск покупки неликвидного жилья. Это может быть неблагополучный район, плохой доступ к пляжу, низкое качество строительства и тому подобные неприятности. Поэтому только личный контроль и проверенные посредники помогут сохранить время и деньги. Если цена высокая, то нужно обратить внимание, насколько это оправдано. Некоторые застройщики завлекают модной отделкой или итальянским лифтом, большим бассейном или теннисным кортом. На ранней стадии строительства все проекты выглядят достойно, а после может оказаться, что вместо бассейна парковка, а вместо корта чей-нибудь ресторан с дискотекой. Чтобы такого не случилось, целесообразнее выбирать более позднюю стадию строительства, когда уже видно, что примерно будет в конце. Качество строительства следует оценивать лично, а вот заботу с документами поручить рекомендованному агентству или надежному юристу с отличным знанием болгарского языка. Можете заняться этими вопросами самостоятельно, если, конечно, Вы сами всё знаете, в том числе и чем друг от друга отличаются Акт 14, Акт 15 и Акт 16. Если коротко, то Акт 14 это стены и крыша, Акт 15 готовое здание, Акт 16 разрешает эксплуатацию. Соответственно, наличие того или иного акта определяет ход строительства.
 

Недвижимость в Болгарии от застройщиков может быть очень привлекательной по цене, но и риск больше. Хорошее агентство само проверяет застройщика и его репутацию. Однако есть на рынке и множество либо недобросовестных агентов, либо агентов без соответствующего опыта. При выборе недвижимости от застройщика в Болгарии нужно побывать в стране, убедиться в предлагаемых условиях, может быть посмотреть несколько вариантов, прежде чем оплачивать первоначальный взнос, который вернуть уже невозможно. При выборе застройщика руководствоваться следует реальным положением вещей – наличием той или иной документации, этапом строительства. Опытные покупатели советуют приобретать уже законченное жильё с полным пакетом документов. Ведь наслаждаться уютной квартирой на берегу Черного моря можно только пройдя через все испытания покупки недвижимости в Болгарии.

Недвижимость в Болгарии от застройщиков интересует многих россиян

Недвижимость в Болгарии застройщик - самая ликвидная недвижимость