Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
banner
Недвижимость в Болгарии: риск возникновения недостачи качественного жилья в Софии

Недвижимость в Болгарии: риск возникновения недостачи  качественного жилья в СофииПостоянно увеличивающаяся численность населения болгарской столицы и ограничение строительства нового жилья могут стать причиной недостачи качественной жилой недвижимости в рамках следующих трех лет, считают болгарские эксперты.

Несмотря на то, что за последние шесть лет население Болгарии сократилось, число жителей Софии увеличилось более чем на 65 тысяч человек. Ежегодно в болгарскую столицу в среднем переезжают 6 500 жителей из други городов, которые нуждаются в жилье.

Специалисты объясняют это тем, что население в Софии относительно молодое, ежемесячные доходы в столице более высокие, чем в среднем по стране, а также более широкими возможностями для покупки недвижимости.

"В последние два года многочисленные предложения банковского финансирования и стабильный уровень цен сделали покупателей более решительными в своих намерениях", - считают эксперты.

Тем не менее, заявления на разрешение строительства новых квартир в последние три года значительно уменьшились и составляют в среднем около 1000 в год. На практике же только 60% выданных разрешений бывают реализованы.

"Инвесторы не спешат реализовывать новые проекты. И даже если начинается строительство нового жилья, то объемы новых квартир с каждым годом уменьшаются”,- сообщают специалисты.

Согласно прогнозам болгарских экспертов, если темп роста населения Софии не уменьшится, часть людей, желающих приобрести жилье более лучшего качества, могут остаться разочарованными - инвесторам придется платить больше за то, что они приобретают или вовсе отложить покупку.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
16/07/2013 09:08:42Лондон продолжает оставаться лидером популярности среди инвесторов в элитную недвижимость
Несмотря на сравнительно спокойную общую обстановку на европейском рынке, инвестиции в недвижимость премиального класса продолжают увеличиваться, сообщает агентство элитной недвижимости Engel & Völkers. Согласно данным компании, цены на эксклюзивные объекты достигли новых рекордных уровней, начиная с 2011 г...
15/07/2013 09:00:10Рынок логистической недвижимости в Голландии признан самым привлекательным в Европе
Согласно данным консалтинговой фирмы Prologis, юго-восточный голландский город Венло, находящийся на границе с Германией, является наиболее привлекательным рынком логистической недвижимости в Европейском Союзе. С целью определения наиболее привлекательных областей логистики в Европе, компания провела опрос 160 &...
12/07/2013 10:09:54Рост объемов новой торговой недвижимости в Москве
Как сообщает lenta.ru со ссылкой на исследование Jones Lang LaSalle, в период с апреля по июнь этого года в столице России появилось 107,2 тысяч квадратных метров новых качественных торговых площадей, что является самым высоким показателем по сравнению с аналогичными периодами за последние три года. В основном, ...
12/07/2013 10:06:23Цены на жилую недвижимость в Испании, Болгарии и в ряде других стран Европы продолжают снижаться
Согласно исследованию Евростат, стоимость жилья в Европе за три месяца понизилась на 0,9%, а в годовом исчислении цены на европейское жилье упали на 2,2%. По данным Управления статистики Европейского Союза Eurostat, в первом квартале этого года цены на жилую недвижимость в также Болгарии продолжили свое понижени...
11/07/2013 09:10:26Дубай - лидер по росту арендных ставок на элитную недвижимость в первом квартале 2013 года
За первые три месяца этого года Дубай является лидером по повышению арендных ставок на недвижимость премиального класса. Об этом говорится в последнем исследовании рынков недвижимости консалтинговой компании Knight Frank. Компания сообщила, что арендная плата на элитную недвижимость в фешенебельных районах в эми...