Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
banner
Приобрести недвижимость от застройщика в Греции – это выгодно
 

Недвижимость в Греции от застройщикаНедвижимость в Греции от застройщика: высокий спрос на фоне ограниченного предложения

Приобрести недвижимость в Греции от застройщика в условиях кризиса

Кризис привел к сокращению инвестиций в строительную индустрию и уменьшению масштабов новой застройки. В Греции работает множество небольших семейных строительных компаний, которым самостоятельное финансирование проекта в условиях кризиса недоступно, а убытки от снижения цен приводят к прекращению деятельности. Такая специфика индустрии в стране в одной стороны уберегла рынок от резкого срыва цен, с другой, – поставила в выгодную позицию платежеспособных покупателей. Застройщики легче идут на уступки, предлагая скидки до 10-15%.

Недвижимость в Греции от застройщика – что и где можно купить на первичном рынке

Большинство строительных проектов расположены на окраинах крупных городов и вдоль побережья. В стране не распространена высотная застройка: даже в Афинах и Салониках самые крупные комплексы редко превышают 9 этажей. В Греции пригороды считаются престижными кварталами, там распространена малоэтажная застройка. Инфраструктура и транспортное обеспечение пригородов отлично налажены за счет муниципалитета, недостающие объекты внутреннего пользования возводят сами застройщики. Законодательством ограничена плотность застройки самых популярных у иностранных покупателей регионов на побережье, потому предложение нового жилья от застройщика ограничено и пользуется стабильным высоким спросом. Новое жилье считается более качественным и долговечным, благодаря использованию современных материалов и прогрессивных технологий строительства, рациональным планировкам и высокому уровню благоустройства комплексов.

Приобрести недвижимость от застройщика в Греции – это выгодно

Стоимость нового строения всегда выше старого хотя бы и потому, что земля стремительно дорожает, конкретный объект сохраняет первоначальную заявленную стоимость. Иностранцу сегодня получить ипотечный кредит все-таки сложно, потому приобретение недвижимости от застройщика в рассрочку может оказаться возможностью приобрести понравившийся объект, обладая ограниченным резервом средств. Обычно застройщики предлагают рассрочку без процентов на срок до полугода, и под 5-6% в год – сроком до стрех лет. Понятие долевого строительство в стране не существует, потому опасность понести ущерб от недобросовестности застройщика – минимальна. Оплата производится поэтапно по мере выполнения работ.

Недвижимость от застройщика в Греции: редевелопмент и самостоятельное строительство

Новое строительство жестко регламентируется государственными нормативами и кадастровыми стандартами, власти охотнее и быстрее выдают разрешение на перестройку и реновацию старого здания, чем на возведение нового. Стоимость новостройки выше вторичного жилья в 1,5-2 раза, а небольшие семейные застройщики в сегодняшнем положении охотно берутся выполнить работы по сходной цене. Потому приобретение вторичной недвижимость с целью реконструкции – не только удачный способ сдобиться новым жильем в обжитом районе с развитой готовой инфраструктурой, полностью отвечающим требованиям и вкусам покупателя, но и отдельный вид предпринимательской деятельности. Редевелопмент очень популярный вид бизнеса сегодня в стране, особенно имея в виду особенности системы налогообложения. Постройки, разрешение на строительство которых получено до 2006 года, облагаются существенно более низким налогом, чем новые.
Самые выгодные предложения от греческих застройщиков собраны в каталоге объектов портала www.domaza.ru/недвижимость_в_греции_от_застройщика/.
ТОП Объекты
4 284 580 руб.

Общая площадь 56.31 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 4 Всего этажей 6 Сдача объекта 15/08/2013

Актуализирован: 6 дней назад
Фото Карта
43.232878928173 28.006924449182 16
Корал Естейт Апартмент
4 135 202 руб.

Общая площадь 67 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Сдача объекта 15/10/2019

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.218487071098 27.961281029144 17
Меблированный апартамент на Солнечном берегу
2 841 813 руб.

Общая площадь 59.39 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 6 Всего этажей 7

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.6883305 27.7139182 15
Евксиноград Престиж Апартмент
5 501 459 руб.

Общая площадь 81 m2 Состоит из 2 Комнат, 2 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 2 Всего этажей 4

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
43.225426987696 27.984082352362 15
Каскадас Фемили Ризорт
2 680 048 руб.

Общая площадь 35.66 m2 Состоит из 1 Комнат, 1 Ванные комнаты Этаж 4 Всего этажей 6

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.704582547956 27.710149026489 4
Апартамент на Солнечном берегу
2 164 150 руб.

Общая площадь 50.3 m2 Состоит из 2 Комнат, 1 Ванные комнаты, 1 Спальни Этаж 1 Всего этажей 6

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.6951525 27.7104213 17
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Недвижимость в Греции от застройщика: доступный многим рынок качественного жилья
Недвижимость в Греции от застройщика: новый дом для новой жизни Афины, Халкидики, Крит..... перечислять все популярные туристические направления в Греции не имеет никакого смысла. Ведь даже тот, кто ни разу не был в этой удивительной стране, ни один раз слышал о колыбели цивилизации, пусть даже и из учебников ...
07/04/2016 Недвижимость в Греции от застройщика – одна из лучших в стране
Недвижимость в Греции от застройщика стоит рассмотреть в первую очередь Уникальное прошлое, незабываемая архитектура, побережья четырёх морей, деревенские домики с красной черепицей, а также высокий европейский уровень жизни и недорогое жильё – всё это прекрасная Греция! Климат на территории всей страны достат...
07/04/2016 Недвижимость в Греции от застройщика: новый дом, новая жизнь
Недвижимость в Греции от застройщика по очень привлекательной цене Греческие курорты ежегодно радушно принимают сотни тысяч иностранных туристов, которые привыкли отдыхать на берегу чистого моря, наслаждаться красотами многочисленных островов или знакомиться с древней историей и традициями этой страны. Многие из тех...
07/04/2016 Недвижимость в Греции от застройщика: покупка современного дома
Недвижимость в Греции от застройщика можно купить недорого Греция, эта страна - родина олимпийских богов и древних мифов, в наши дни для многих уже практически стала родным домом. Кто-то ежегодно проводит тут свой отпуск, а кто-то уже в действительности поменял место жительства и переехал в Грецию. Ведь сейчас рынок...
07/04/2016 Недвижимость в Греции от застройщика: высшее качество по привлекательной стоимости
Недвижимость в Греции от застройщика выгодно отличается от вторичного жилья Греция – популярное туристическое направление страна, привлекающее со всего мира любителей пляжного отдыха или древней истории. Великолепный мягкий климат, живописная природа и разнообразные ландшафты, элитные курорты, а также до...
Подобни статии от този сайт