Недвижимость в Ханое – выгодное и безопасное вложение
Начиная с 2009 года столица Вьетнама – Ханой, которая была признана самым привлекательным туристическим местом, радуется не только большому туристическому потоку, но и росту популярности среди иностранных инвесторов. Именно с того года в Ханое началось быстрое повышение арендных ставок, а также рост цен на недвижимость. Тогда же в городе было начато масштабное обновление жилищного фонда, которое до тех пор наблюдалось только на известных вьетнамских курортах. И все это стало возможным благодаря общему экономическому росту страны, а также постоянно увеличивающему миграционному потоку.
В настоящее время иностранных инвесторов привлекает не только возможность инвестицию в промышленные или торговые объекты в Ханое, количество которых способно удовлетворить требования даже самых привередливых покупателей. Наибольшей привлекательностью обладают строительные проекты во вьетнамской столице, а именно участие в долевом строительстве. Как известно, в августе 2010 года был принят декрет 71 с дополнениями к закону о жилом строительстве, который практически полностью исключает спекуляции на местном рынке и обеспечивает прозрачность в строительном сегменте. Сейчас каждая строящаяся недвижимость в Ханое и в стране, которая включает в себя более 2 500 единиц жилья, в обязательном порядке должна быть одобрена премьер-министром страны.
Недвижимость в Ханое – высокие доходы
Число жителей вьетнамской столицы постоянно увеличивается и по причине большого миграционного потока, и благодаря естественному приросту населения. Это становится одной из причин нехватки предложений жилой недвижимости в Ханое. Кроме того, не все новые жители могут позволить себе сразу же приобрести собственное жилье в столице страны, цены на которое являются одними из самых высоких для Вьетнама. Именно по этим причинам спрос на жилую недвижимость в городе довольно высок, а арендные ставки повышаются уже несколько лет подряд.
Следует также отметить, что иностранцы, несмотря на то, что не могут получить право на владение недвижимостью в стране в полном смысле этого слова, могут сдавать жилье в аренду и таким образом получать постоянный или дополнительный доход. В общем, приобретаемая недвижимость в стране оформляется под формой долгосрочной аренды, при этом речь идет и о земельных участках, и о жилой недвижимости, которую зарубежные покупатели получают в так называемую собственность только на 50 лет.
