Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Выбрать все
banner
"Плохой" банк Ирландии заключил крупнейшую сделку с недвижимостью
Ирландский государственный „плохой банк“ завершил крупнейшую продажу. Национальное агентство по управлению активами (НАМА) продало  портфель кредитов на 1,85 млрд евро.

Агентство было основано в 2009 году в целях справиться с последствиями финансового кризиса, и собрало проблемных активов банков стоимостью более чем в 74 млрд евро.

Проданный портфель, в который входят и кредиты, связанные с крупнейшим торговым центром в Ирландии -   Dundrum Town Center в южной части Дублина, имеет  балансовую стоимостью примерно в 2,6 млрд евро.

Скидка на кредит в 29%, связанная с торговым центром, намного меньше ожидаемой. Большинство проданных в Европе кредитов, связанных с коммерческой недвижимостью, реализуются на рынке с гораздо большими скидками, особенно если объекты находятся в Ирландии, где цены на бизнес-недвижимость упали вдвое после возникновения пузыря.

НАМА продала портфель совместному предприятию британской компании Hammerson Plc и Allianz Real Estate Germany GMBH. Ирландский „плохой банк“  с выгодой использует  рост рынка недвижимости в стране. Ожидается, что компания  выплатит 80 процентов  своего долга до конца года –  на два года раньше, чем планировалось. В конце прошлого года две трети кредитов, полученных учреждением, были связаны с недвижимостью в Ирландии. Большая часть других активов находится в Великобритании.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
01/10/2015 10:32:14Иностранцы активно покупают недвижимость в Турции
В августе объем продажи жилья в Турции увеличился на 6,5% по сравнению с августом 2014 года. При этом, основными покупателями недвижимости в стране являются иностранцы, сообщает интернет-издание propertywire.com, ссылаясь на данные турецкого статистического института. В годовом исчислении число иностранных покупател...
30/09/2015 09:30:47Рекордный рост арендных ставок на недвижимость в Сан-Франциско
Рост сделок купли-продажи старых домов и магазинов с целью ремонта или под новое строительство в некоторых районах Сан-Франциско  вытесняет с рынка местных компании и людей с более низкими доходами. Процесс уже до такой степени вышел из-под контроля, что водители автобусов, которые перевозят сотрудников самых бога...
30/09/2015 09:28:48Продан первый дом в олимпийской деревне в Сочи
На аукционе был куплен первый дом в олимпийской деревни в Сочи. Стоимость сделки составила  девять млн.  рублей, говорится на официальном сайте сочинской администрации.   Новый владелец олимпийской недвижимости проживает в Подмосковье. Дом находится в специальной зоне, являющейся частью культурно-ис...
29/09/2015 17:34:42Qatar Investment Authority открыл свой офис в Нью-Йорке и планирует инвестировать в США 35 млрд долларов
Катар планирует инвестировать 35 млрд долларов в рынок недвижимости США в течение следующих пяти лет. Таким образом самая богатая страна в мире по ВВП на душу населения пытается диверсифицировать свои инвестиции за пределами Европы и Азии, сообщает агентство Bloomberg. Qatar Investment Authority, который помогает в ...
28/09/2015 14:18:17Рынок недвижимости во Франции: рост потребительского доверия среди населения страны
Индекс потребительского доверия во Франции достиг самого высокого уровня за почти восемь лет, несмотря на рекордный уровень безработицы. Согласно данным статистической службы INSEE, в сентябре индекс потребительского доверия неожиданно вырос на  три пункта - достигнув  97 пункта, то есть до уровня октября ...