Согласно статистическим данным, цены на недвижимость в Черногории снижаются,  пишет интернет-издание globalpropertyguide.com.

На практике, однако, спрос на недвижимость в стране довольно сильный, новое строительство идет активно, при этом туристический сектор также переживает бум.

По данным национальной статистической службы Черногории, во втором квартале этого года средняя цена на жилую недвижимость в стране упала на 6,5% в годовом исчислении - до 1 147 евро за кв. м. По сравнению с предыдущим кварталом падение составило 0,7%.

При этом, однако, наблюдается высокий спрос со стороны покупателей, а показатели жилищного строительства также заметно увеличиваются.

Общее количество проданного жилья в новостройках выросло на 16,6% - до 196 единиц во втором квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Около 80 процентов от продаж были осуществлены в Подгорице, столице страны, показывают данные.

Причиной расхождения данных, вероятно, являются „параллельные“ рынки недвижимости, отмечает издание.

Небогатая Черногория пользуется высоким спросом у иностранных покупателей курортного жилья на побережье Адриатического моря. В частности, это остров Св. Стефана и Будванская ривьера, где стоимость квадратного метра жилья достигла почти 1 900 евро во втором квартале.

Основными покупателями недвижимости в Черногории являются британцы и россияне. Кроме того, местная недвижимость привлекает и мировых звезд шоу-бизнеса. А это, в свою очередь, может привести и большему увеличению спроса на курортную недвижимость и к росту цен, особенно на фоне невысоких налогов, упрощенных процедур покупки недвижимости и низкой стоимости проживания.